【葉家銘╱高雄報導】在家聞花香、賞美景、聽鳥鳴是件幸福的事，南台灣最大造鎮別墅案「高雄小城」近期推出第五期，全案規劃31戶社區型別墅，7~12米大面寬、42~82坪大地坪，戶戶規劃前庭後院，總價1585~2558萬元。
高雄小城總基地面積逾14公頃，先前已推出1~3期作品，規劃有逾3000坪生態景觀農地，植栽樹種達300種，社區巷道採大量綠化打造成迎賓綠廊。社區休憩設施包含兒童遊戲區、小木屋烤肉區等，每建坪管理費為20元。
第五期為地上2.5樓別墅，戶戶大面寬，前院可並排停2~3輛車，1樓規劃客、餐廳與廚房，並有1間孝親套房。2樓有1主臥1次臥，頂樓規劃交誼廳或起居室與1客房。案場銷售副總黃希平指出，社區棟距逾10米，戶戶門前植栽，1樓挑高3.6米且梯間開窗採光，適合換屋與退休族群。
廚房外即為13坪後花園。
主臥衛浴採乾溼分離且開窗採光，配備馬桶、面盆等。
主臥木質地板為裝潢，因空間寬敞可規劃梳妝與更衣區。
餐廳位於客廳與廚房間，可擺設6人份長型餐桌。
【基本資料】
總價：1585~2558萬元
基地/戶數：約1550坪/31戶
坪數/格局：地坪42~82坪、建坪75~115坪/4~5房
類型：連棟別墅
電梯：無
管理：統一門禁管理
樓層：地上2.5樓
停車位：前院停車，可停2~3輛車
付款方式：自備20%、房貸80%
完工日：2016年2月
洽詢電話：(07)697-7888
資料來源：國城建設
【高雄小城第五期優缺點比較】
★優點
◎別墅面寬至少7米，戶戶前院可停2~3輛車
◎社區有保全警衛管理，規劃兒童遊戲區、小木屋烤肉區等設施
◎戶戶有前庭後院，1樓規劃有孝親套房
◎社區採大片綠化植栽，規劃全台少見生態景觀農地
◎車程3分鐘可達中山高高科交流道
★缺點
◎路竹國小與路竹高中(完全中學)距離較遠，建議家長接送
◎缺乏大眾運輸系統，進出須自備交通工具
◎周邊小商店較少，採買要到中正路商圈
基地（紅框處）近中山高高科交流道。
基地距離路竹車站車程約3分鐘。
【蘋果帶路】近中山高高科交流道
國城建設別墅造鎮案「高雄小城」位於路竹區復興路327巷。沿復興路可連接中山高高科交流道與路竹車站，車程3分鐘均可到達。中正路沿線商店密集，屬低密度開發區。
建議可選實品屋L19戶，地坪54坪、建坪84坪、面寬達7米，含全棟裝潢總價2180萬元可直接入住。L22戶因地坪最大，總價2558萬元門檻較高。
【專家意見】國中小學稍遠 須接送
該案是南台灣最大造鎮社區，大地坪與面寬規劃度假別墅在高雄少見，國中小學因不在生活圈，距離約3公里，要家長接送。
