高市地政局今日公告今年第4季土地標售，此次共有17標22筆土地釋出，總標售面積逾7862坪，標售底價總和約18.8億元。因今年前3季土地標售標脫額已超越去年，此次釋出土地多屬市郊，較缺精華區地，其中五甲公園旁7.5億土地底價最高，仁武區八卦段6標土地備受市場矚目。
今年前3季高市地政局土地標脫總額已達48億5809.3萬元，較去年全年4季48億1379.1萬元多逾4400萬元。今年第4季土地標售區域範圍多屬市郊，包括前鎮、仁武、楠梓、鳳山、小港、林園區均有土地釋出，但缺乏每坪單價破百萬元精華地。
此次土地標售總底價最高位於五甲公園旁凱旺、凱興街口，1881.5坪7億5262.9萬元住3用地，換算每坪單價40萬元。值得留意的是去年該區同屬地政局土地標售，高雄豪宅建商百立建設曾以每坪約41.5萬元、溢價5%購入1268.4坪土地，此次標售底價合乎市場區域行情。
仁武區八卦段第84期市地重劃區此次共有6標土地釋出，每坪標售底價介於24.1~26.1萬元。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，區段今年已增設北屋滯洪公園改善過易淹水問題，近年來包括華友聯、永信、光洲、都市、得邑建設均有購地紀錄，每坪23~30.5萬元，此次標售開價合理，如無意外將出現搶標。
高雄市房屋市場調查協會副理事長蔡紹豪分析，今年房市買氣回溫，建商購地積極，整體而言土地買氣與去年相比成長2~3成，目前不少中小型建商土地庫存不足，預估第4季土地標售仍延續今年買氣熱絡態勢。（葉家銘／高雄報導）
出版時間：16：07
更新時間：21：21
