2018/04/26 18:08 文/記者林耀文
高雄市政府工務局為加強社區自主管理精神，今年針對全市目前有成立管理組織的5608處公寓大廈社區，推動大樓社區多項免費及創新服務，將陸續舉辦6場巡迴講座，延請專家學者針對老宅的外牆劣化、維修、施工注意事項等問題，分享給住戶，以提昇社區居住環境品質。
根據內政部不動產資訊平台最新統計，六都超過20年的老宅共387萬多戶，平均屋齡更達30年，實際案例顯示，磁磚工法黏著力在15~20年左右常出現老化現象，如遇到地震或溫差過大很容易脫落，高雄市此類建物最優先的處置方式就是在大樓外搭起防護網，避免砸傷行人或隔壁鄰房。這些大樓一棟棟出現，而且整修費用誰來出、出多少錢、誰該負責任、工程要怎麼樣解決？
工務局表示，為解決外牆磁磚問題，由座談會課程講師邀請國內外專家及學者，講授國內外牆劣化問題及發生原因、補修工法說明及施工注意要點等，並以圖片簡報將國內成功修復大樓外牆案例介紹，內容相當多樣化，每場座談會均有專家回答管理委員、住戶現場提問。包含免付費電話及現場律師法律諮詢、公寓大廈認證標章、定期舉辦社區講習、輔導公寓大廈成立管理組織到社區服務及土木技師駐點諮詢等，都是全國首創的免費服務。
今年度座談會將舉辦6場次，第1場於4月29日高雄市新興區捷運美麗島站穹頂大廳二聖廳、第2場於5月5日中華經貿大樓22樓、第3場於5月27日大東文化藝術中心2樓演講廳、第4場於6月2日蓮潭國際會館一樓102會議室、第5場於6月10日三民區公所5樓會議室、第6場於7月21日高雄市立美術館1樓演講廳，時間均為下午13:20~17:10，可向高雄市物業管理協會申請報名，報名電話為07-2513335，因座位有限請及早報名，如報名人數額滿即不再受理報名，也歡迎於座談會現場提出有關公寓大廈管理相關的法律問題。
