高雄市的文山特區堪稱是東高雄的農16，特區內有3個公園， 街道規劃整齊，生活機能優越，房價相當保值， 連建商富二代也買在此處。房仲業者指出，該區段屋齡10年內的中古屋，房價甚至比鄰近的新成屋還高！尤其3房或4房含車位的大樓物件，上架後最快1周內就能成交。
文山特區是高雄近10年發展快速的重劃區，也是鳳山房價最高的區段，信義房屋鳳山文山店店長王馥華表示，文山特區中古屋非常搶手，尤其是3房加1個平面車位或4房加1個平面車位這種產品，只要釋出銷售通常詢問度很高，甚至在1周內就能成交。
而文山特區的房價也較保值，信義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑指出，由於腹地小、加上釋出物件稀少，文山特區屋齡在10年內的中古屋成交行情約在每坪20~25萬元，甚至比鄰近區域的華鳳特區新成屋每坪16~19萬元更高，最主要的原因還是附近區域新建案的生活機能不如文山特區。陳祈佑表示，文山特區還有台鐵地下化、捷運化，以及未來捷運黃線的利多，因此房價有支撐。（陳建宇／高雄報導）
