2018/06/15 16:50 文/記者林耀文
雖然氣候高溫炎熱與淡季效應，造成高雄換屋市場買氣出現觀望，但土地市場卻異常熱絡，6月份在半個月內，三民區建商購地金額高達31.6億元，成交逾4300坪土地，建商鎖定三民區三大發展區的高醫商圈、中都重劃區與鼎山家樂福商圈，將成為年底至明年推案新熱區。
6月份建商狂買三民區精華地 成交額31.6億元逾4千坪
繼上週末高雄房市出現今年以來最大金額土地成交案，郡都集團以總價16.7億元，購進高雄醫學院旁同盟一路的2494坪住四土地，單坪成交價達67萬元，再創高醫商圈停車場土地成交新高行情之後。本週又傳出城揚建設以總價約9.57億元，每坪78萬元，購進中都重劃區九如三路與德旺街口，一筆約1226.9坪商二土地，具備緊鄰千坪榕樹公園的賞景與環境優勢。
另外，市場也傳出樹藤建設在本週向同業以總價5.34億元，每坪約80萬元，購進三民區鼎山家樂福量販店旁順昌街，一筆面積約668坪商五土地，隔鄰基地也是樹藤建設之前以每坪78萬元取得的716坪商五土地，已動工興建約276戶2~4房住宅大樓，以2、3房為主力。合計6月份至今半個月來，高雄重量級建商鎖定三民區土地，成交金額達31.6億元，取得土地面積達4389坪。
永信建設副總經理顧岳軍表示，從第二季開始，高雄換屋市場買氣出現觀望，首購市場則相當穩定，總價一千萬元內的首購與首換產品去化平穩，1500萬元以上的換屋產品去化放緩，但土地市場交易卻熱絡異常，值得注意的是，鐵路地下化與輕軌、捷運黃線等建設計劃，都是建商鎖定三民區重點商圈購地的考量因素，尤其是高醫、鼎山商圈重點區，另外，三民區三塊厝車站與中都重劃區，也陸續有新建案推出，有利吸引消費者注意目光。
