高雄人口成長龜速，從縣市合併後僅增加3353人，人數還被台中超越掉落到全台第3大城市，然而在之中仍有少部分行政區的里，人口呈現大幅躍進。如位於鼓山區美術館地區隸屬龍水里，從2011年原先僅1萬8496人，結算到今年1月已增加到2萬7756人，分析主因是區段建案大樓推案密集，民眾移居多。
鼓山區龍水里區域範圍涵蓋整個美術館地區，近期推案超過20場，屬高雄市區指標購屋區段，統計人口縣市合併後成長達50.0%。永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，區段縣市合併後推案大幅增加，推案類型多為首換與豪宅大樓，居住水平較高，「過去被人詬病點燈率低說法並不正確，從人口成長可看出，該區已增加逾9000人。」
高雄各里中人口成長較多的還包括位於楠梓區藍田里，該里位於高雄大學特區，近期推案也超過10場大樓，縣市合併前原先僅4302人，至今年1月已來到7801人，人口成長高達81.3%。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，藍田里是楠梓首購推案一線熱區，主力成交總價在800萬元內，區段有不少2~3房小宅，即便房市景氣衰退購屋量仍維持一定熱度，目前成交價每坪介於14~16萬元。（葉家銘／高雄報導）
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