2018/03/08 19:37 文/記者林耀文
今年329檔期開始，預售大案將陸續進場強銷，部分造鎮型產品選在今日上午吉時動土搶攻買氣，有建商為區隔市場在首購推案熱區規劃千萬透天別墅產品，也有業者在美術館豪宅區旁規劃首購產品，凸顯產品稀有性，都將成為第二季市場矚目焦點。
包括郡都建設去年底標得楠梓區後勁溪畔近2千坪基地，選在今日上午動土規劃「VILLA花園別墅」案，業者捨棄首購大樓規劃模式，改採規劃51戶河景第一排透天別墅與14戶鋼構出租式店面產品，合計65戶，總銷金額約15億元，其中50戶社區型透天別墅，總價帶1600萬元至2800萬元，僅有一戶地坪70坪獨棟式的厝王總價帶達4千餘萬元，樓高二層的鋼構店面每單位月租金5萬元，已吸引不少周圍德賢商圈店面業者高度進駐興趣。
另外，華友聯集團去年9月標得的左營果貿圓環3700餘坪基地，也選在今日上午吉時動土，將於4月規劃推出「華友聯i世界一期」首購大樓預售案，戶數513戶，總銷達36億元，採2-3房20-38坪房型，業者以相當親民的狂奔價為訴求，市場傳出預約已超過百戶，該案有機會再創順銷新紀錄。
郡都建設董事長唐榮華在動土典禮樂觀說，目前高雄房市買氣明顯回溫，公司目前銷售中總銷50億元的6個建案，去化相當順暢，因此明年在市區預計再推出80億元大樓案，三年後推案規模更上看百億元，期許將以更優質營建施工與規劃品質，讓消費者能買到實在好宅。
華友聯集團總裁陸紀康在動土典禮致詞指出，集團跨入建設事業已10年，一直堅持品質優先與價格公道合理，讓年輕人都買得起好房子，開春後公司台南與高雄建案，每週成屋去化約達25戶上下，僅剩餘89戶成屋可售，一個月內成屋將出清一空，為滿足首購客層需求，因此今年預售推案將成為重點模式。
華友聯集團董事長陸炤廷表示，同樣為年輕人，體認購屋的辛苦與不易，因此果貿圓環案的不少建材設備，升等媲美豪宅等級，包括電腦免治馬桶、四合一冷暖風機，且社區規劃約30項休閒公設，延請建築大師許堅倚規劃現代感融合ART DECO輕豪宅外觀特色，基地距鐵路地下化內惟快捷站區約700公尺，距美術公園、高鐵左營站區都約3-5分鐘車程，僅一字頭房價，期許能爭取高素質首購客戶認同。
郡都建設總經理唐承也說，由於近來大樓產品推案量體增多，考量市場區隔與環境特色，因此將楠梓後勁溪畔的2千坪基地，規劃稀有河景第一排別墅產品，開春後主動探詢的換屋客層快速增多，產品稀有性與生活機能優勢，成為換屋客戶進場重要考量。
