文/記者林耀文
為提高建築耐震性能，南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容，讓消費者安心進場購買好宅，這種務實作法，有利爭取消費者認同，讓房市發展形成正面循環。
京城建設集團為提高建築結構安全，5月初特別與「台灣建築安全履歷協會」合作簽約實施「建築安全履歷」，並且在北高雄三民區河堤國小後門旁的明仁段4號工地，舉行系統鋼筋施工觀摩會，這是「台灣建築安全履歷協會」首次在新竹以南第一個執行建築安全履歷的建案，透過「台灣建築安全履歷協會」第三方的監造與認證，將營建工程中最關鍵的鋼筋綁紮記錄及混凝土品質記錄完整呈現，全面落實結構安全與品質控管。
「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲發推廣建築安全履歷十餘年，致力將施工細節品質透明化，與多家知名優質建商日前正式簽約執行建築安全履歷。戴雲發指出，全套建築安全履歷認證流程除了針對施工不易、應力集中處拍照紀錄並製作建築安全履歷外，也使用鋼筋系統工法改善傳統施工不易的鋼筋捆紮工程，不僅施工容易、有效縮短工期，亦能有效提升施工品質，達到安全品質百分百、鋼筋材料使用精確化、降低人力技術簡單化、鋼筋綁紮標準明確化、鋼筋配件施工效率化，整體營造成本，僅約多出傳統工法10%至15%，但結構耐震安全則更能確保。
「台灣建築安全履歷協會」執行長王榕梆也說，推動建築安全履歷認證，使用鋼筋系統化工法降低人為施工不良率、培訓及輔導鋼筋技術士施工品質從源頭做起等雙管齊下，最後再經由第三方查驗、品質觀摩會及拍照存證製作建築安全履歷，達成全民監督，品質更具公信力，陸續獲得各大上市櫃建設公司及在地知名建設公司的認同與支持，箍筋用量僅增加千分之7以內，而採用執行建築安全履歷，用心把每個建築的安全品質都做到，提供消費者建築安全履歷，消費者也會看到建築團隊的用心，增添對建設品牌的信任感及認同度，「建築安全履歷」儼然已成為建築發展趨勢，未來幾年將快速成長普及化。
京城建設總經理陳添進強調，京城建設「京城」案也獲頒耐震、環保雙標章。「京城」案通過台大地震工程研究中心結構外審，並獲得台灣建築中心耐震標準認證，為南台灣第一棟申請SRC耐震標章住宅，不但每間隔一個月有台灣建築中心人員現場察證，結構體施工階段也有技師全程駐場監督，層層把關才能獲頒台灣建築中心的耐震標章。
雄崗建設董事長林清吉表示，政府新修訂完成的營建法規，鋼骨鋼筋混凝土結構與高層建築的耐震設計，耐震高性能已能達到0.33G，也就是震度六級，而位於農十六特區萬坪綠地旁的「雄崗信義美術館」景觀豪宅大樓案，建築採正SRC鋼骨鋼筋混凝土韌性結構，強柱弱樑的建築設計模式與降低結構承載壓力，包括通樑、雙跨或採用輕隔間、中空樓板等，都有利降低建築倒塌機會。由專業建築師群督導監造，讓建築施工品質提高已是基本功，確保混凝土強度與鋼筋綁紮品質，同時利用筏式基礎、連續壁與基樁、厚度超過50公分的剪力牆等，有利達到強化耐震性能的目的，並且與專業結構技師合作，設計出優越耐震性能的建築結構，平常的要求即須達到高標準。
尤其是施工必須按圖施工，養護動作也必須確實且徹底清潔，檢測動作包括氯離子檢測、混凝土強度與坍度試驗、鋼筋抗拉試驗等，同時要求基礎施工與地質鑽探，水電管路的設計施工確實，這些都是攸關建築耐震與居住安全的選擇重點。鋼骨耐震結構有助建築耐震性能提高。同時採用中空樓板，可突破傳統樓板多小樑之缺點，並大幅降低建物總重量。
和通建設在台南市東區德高重劃區新推出的「沐東風」景觀大樓預售案，日前也獲得台灣建築中心認頒「建築耐震設計標章」，成為台南首棟獲得該標章的大樓建案，可望引領台南建築耐震設計邁向新里程碑。
和通建設董事長劉建東則說，經過921震災與去年美濃強震，凸顯建築耐震設計的重要性，因此在結構系統採用Y字型配置，且設置日本制震壁系統、剪力牆與提高鋼筋用量，將建築耐震設計標準提高到0.4gal，可達到耐震7級震度標準，尤其是延請第三方工程公司嚴格督導施工，目前還申請「建築耐震施工標章」，企盼能獲得雙標章認證，並將建築耐震設計與施工經驗，帶動台南建築業界更提升建築耐震設計。
台灣建築中心董事長楊欽富則說，目前國內新規劃的社會住宅，都已納入建築耐震標章的設計規範要求，但民間建商申請建築耐震標章獲得認證還不到30棟大樓，台南能夠有業者願意加強耐震設計與施工品質要求，除了有助品牌形象提升，對於消費者居住安全升等更是正面助益，但申請耐震標章並非難如登天，在規劃設計與施工細節提高控管，獲得建築耐震標章可望成為規劃新趨勢。
