2018/06/09 04:15 文/記者林耀文
高鐵左營站區生活圈，串連新光三越百貨左營店商圈、華夏商圈，透過捷運紅線連結漢神巨蛋百貨商圈，帶動區域房市蓬勃成長。
南部推案重量級建商龍騰建設，目前選在高鐵左營站區華夏路旁，鄰近新光三越百貨左營店的基地，新推出「鑫高鐵」預售案，樓高23層地下6層共232戶，規劃20~36坪的2~3房，每坪售價25萬元起，強調百貨商圈與高鐵站區優勢。
龍騰建設在高鐵左營站區華夏路旁，新推出「鑫高鐵」首購大樓預售案，外觀形塑現代簡約風格，凸顯高質感取向。
「鑫高鐵」專案副理許程皓表示，高鐵左營站區生活圈採三鐵共構，高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站，在博愛路也設置R14、R15站區，交通相當便利，該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢。 高鐵左營站稀有首購宅 百貨商圈機能佳 生活圈的對外交通，更涵蓋北高雄多條主要交通要道，包括南北向的博愛路、華夏路、自由路、民族路，與東西向的崇德路、大中路、孟子路、重信路等，距高速公路鼎金系統交流道僅約5分鐘車程，台鐵新左營站設置完成後，同時結合三鐵共構，形成新的軌道站區商圈發展型態與大商圈發展態勢。
基地鄰近高鐵左營站區，距新光三越百貨左營店，步行僅約5分鐘，兼具交通與消費便利性。
全案基地506坪，坪數規劃20~36坪的2~3房，採地上23樓、地下6層設計，單層11戶使用3部電梯與雙安全梯，基地坐南朝北。目前在高鐵左營站與捷運紅線設R16站，並連結博愛路、華夏路與中山高速公路鼎金系統交流道的交通條件下，讓區域商業氣息逐漸活絡，串連漢神巨蛋百貨商圈，並帶動地價與房價水準上揚，區域人口進駐增多，成為高雄景觀大樓推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。 社區1樓門廳採飯店式挑高設計，安排造型燈飾、休閒座區與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。
為讓住戶可輕鬆休閒健身，社區公設豐富化，設置多功能交誼廳、閱覽室、宴會廳、健身房、視聽室、頂樓空中花園與烤肉區等。 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。 主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，並設置玻璃淋浴間，壁面也開設大面賞景通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房採獨立空間規劃，可設置加大式廚櫃組，廚櫃特別運用鏡面處理面板，可配置進口內崁式洗烘脫洗衣機等，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。
基地可迅速連通捷運紅線R15、R16站區，對外交通順暢便利。
為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒賞景烤肉區與植栽綠美化，由於基地鄰近半屏山與新光三越百貨左營店，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室、浴室，都大面開窗，提高採光與通風效果。
客廳面寬拉大且天花板挑高設計，特別安排大面落地窗連通賞景陽台，讓空間視覺感更顯舒適。
（專家意見） 「鑫高鐵」專案副理 許程皓
由於全棟戶數232戶，居住戶數達到經濟規模，產品定位為高質感大樓，12樓以上住家天花板高度達3.6米，可提高空間使用彈性與增添收納機能。飯店式挑高門廳搭配拼花石材地坪，凸顯門面不凡氣勢。社區距新光三越百貨左營店僅約500公尺，且鄰近半屏山萬坪綠地，基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，都在5分鐘車程內，距R15站區僅約2分鐘車程，5分鐘即可從社區連通高速公路鼎金系統交流道。
