好房網News記者陳思瑜／整理報導 房市不景氣，為了刺激成交買氣，全台建商大打讓利戰，市場開始出現低單、低總、低利率的「三低屋」，平均降價1到2成，吸引購屋族目光，其中高雄房地產市場，在這盤整期出現變化，不只出現1字頭震撼價，高雄房市第三個核心區「文山特區」也趁勢崛起。 高雄市文山特區，成為首購族新興買房熱點。圖／Google Map
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長謝俊正，對東森新聞雲記者表示，近來高雄市區出現多個讓利建案，如前鎮區推出每坪16.8萬元起的純住宅社區；三民區高雄醫學大學生活圈，還有新成屋建案開價17.8萬元。 除了房價下修更親民，高雄市不動產的交易熱區，也出現新熱點。高雄市不動產開發公會房屋市場委員會主委呂金發，就對中國時報記者分析，高雄不動產市場，在民國103年出現修正訊號，歷經這3年的修正期，高雄市內各區域的大樓房價，普遍有10％到20％的修正幅度。 過去高雄縣市交會的鳳山區「文山特區」，趁勢崛起成為大高雄的第三個核心區。呂金發接受中國時報記者採訪的說，縣市不再分治、大量店家進駐、生活機能完善、加上此處也有1字頭房價建案等因素，讓文山特區成為首購族新興買房熱點。
