出版時間：2018/09/03 11:24
近年來隨著港都人口往北高雄移動，過去被視為市郊的楠梓區居住人數大幅提升，從縣市合併後至今成長約1.1萬人，而統計指出，該區是目前高雄新成屋移轉過戶最多的行政區，約佔3成遙遙領先其他地段。
龍悅廣告統計，過去15周高雄各交易熱區過戶移轉量發現，楠梓區約佔總數3成，周平均過戶40戶，其銷售量遠遠領先鳳山、左營、小港等行政區。近期至建案賞屋民眾Carol Yang指出，目前居住在左營高鐵商圈，但楠梓區因屬1字頭房價，較市區便宜約2成，才會想前來購屋。
目前楠梓待售大樓高達27場，總存量逾2600戶，當中多為預售宅。永慶不動產楠梓家樂福加盟店店長鄭皓仁指出，雖然新屋供給多但去化速度也快，不少購屋族都會有至市郊買大一點房子的想法，不少是2房換3房，或3房換4房的客層，透過時間換取居住空間。
從整體過戶量可發現，目前該區成屋多數銷售逾7成，不少屬於即將完銷個案。鼎盛國際業務經理盧慶元分析，楠梓購屋客源分散，除吸引市區購屋族，另岡山橋頭等民眾也會前來購屋，近期高雄新市鎮2期將規劃高雄科學園區議題發酵，建案來人數也明顯提升。（葉家銘／高雄報導）
