出版時間：2018/09/11 09:32
今年已過3分之2，但最新高雄市新建案申報開工已經來到6685戶，較去年全年5254戶增加27.2%，與去年同期3405戶相比，成長幅度接近1倍。未來高雄新屋供給熱區首推三民區，今年前8月已有1858戶申報開工，另鼓山已有1005戶開工量，左營區則有998戶，光三民、左營與鼓山3行政區，開工數已佔全部57.7%。
今年新屋房市不好也不壞，跟去年買氣持平，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長謝俊正分析，今年預估新成屋移轉戶數會在7500戶上下，跟去年買氣落差不大，即便下半年有選舉因素干擾，但目前銷售產品多屬首購剛性需求客層，選舉因素影響不大。
目前高雄預售總推案數約1.6萬戶，新成屋則有5000戶，但每年可去化新成屋約7~8000戶，高雄市不動產開發商業同業公會秘書長林佩樺指出，整個市場買氣不差，但小宅量體偏高，即便8月會員申報開工已下滑，但今年光2~3房小宅就有逾5000戶，加上產品推案區段集中，若不減量未來將有供過於求問題產生。（葉家銘／高雄報導）
