[房地王/盧振池報導]
高雄市房地產市場的交通題材一個接著一個！繼今年2月動工的第二期輕軌捷運工程之後，行政院前瞻基礎建設裡的軌道建設計畫，也規劃要興建高雄市的黃線捷運。由於捷運建設向來是房價上揚的保證，一定程度數量的捷運路線除了
房地產業界看好高雄市黃線捷運對房市的題材，不是沒有原因的！從黃線捷運的路線規劃來看，至少可以發揮以下幾項房市的交通效益：
一、黃線捷運行經高雄市的人口最多的鳳山、三民等行政區，而且路線涵蓋的範圍正好是之前紅線、橘線捷運以及鐵路所沒有經過之處，因此一旦路線完工之後，勢必可以拉抬捷運路線行經的房地產市場成交量。
二、黃線捷運行經高雄市的五甲商圈、建工商圈、高醫大商圈和文山特區，可以藉由捷運的連繫，把這幾個過去較為缺乏交通題材的商圈房市串連起來，對於提升附近的房價有相當大的幫助。
三、以往高雄捷運最受批評的就是只有「線」的連結，「面」的交通轉乘效益發揮的很少，這次黃線捷運和綠線輕軌、紅線捷運、橘線捷運都有多個相交會的捷運站，不論是周邊捷運聯合開發案，或是捷運人潮轉乘效益都對未來的高雄市房地產市場帶來不少的想像空間。
能發揮最大的交通效益之外，也和現有多個紅線、橘線捷運以及綠線輕軌的車站形成交叉共構，更能有效提升民眾的搭乘意願，因此各界相當看好高雄市的黃線捷運對房市帶來的利多效應。
