文/記者朱語蕎
行政院日前宣布限定陸資一人限購一戶台灣房產，內政部也通過「萬通2011」建案訴願案，44戶全數過戶，讓不少民眾質疑政府是否會進一步鬆綁陸資購屋，業者進行民調發現，有超過7成民眾反對進一步鬆綁陸資來台購屋限制，82%反對者是擔心陸資炒房；贊成者民眾則認為陸資可透過其它無法管理的管道購屋，不如開放才能有效控管。
「屋比」趨勢研究中心民調顯示，有高達7成民眾反對政府鬆綁陸資來台購屋，「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，近年中國經濟崛起，在世界各國炒房資訊不斷傳出，許多民眾擔心若鬆綁，恐造成房價飆漲，不過，目前陸資來台買房的規定仍相當嚴格，除須滿足貸款最多5成、屋主每年在台時間不超過4個月、3年內不得出售等規定外，還有每年購買土地上限13公頃、建物400戶及同棟大樓或同一社區取得總戶數以百分之10為上限的管制，對陸資買方而言，並無那麼大的吸引力，民眾無須過度擔憂。
從2002年8月可許辦法發布到今年4月底，內政部正式許可件數僅363件，金額58億元，平均1年僅20多件核可通過，「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，一般陸資想透過合法管道來台購屋其實相當困難，有不少陸資使用境外公司、他國護照或人頭方式買房，反造成政府管理上的漏洞，未來無論是否鬆綁，都需要良好的管理機制，才能化解民眾疑慮。
