2019-08-10 22:52:46聯合新聞網 建築安全履歷協會理事長 戴雲發
很多台灣人都喜歡追求物美價廉的產品，造成多數業者開始犧牲品質、壓低成本，複製這種成功模式以促進銷售，但品質往往令人堪憂，可是只要「俗擱大碗」，在台灣常常就會有很大市場。以這種降低成本為營運策略的建築團隊，盡管罵聲連連、法院訴訟案件不計其數，民眾照樣願意買單，讓這樣的陋習始終在業間生生不息，也因此，在台灣任何產業皆充斥如此情形。
以成本競爭為核心策略的建築團隊亦多不可數，為了突破房市低迷，採降低售價以能快速完銷，選擇壓低採購發包單價以達成降低成本的目標，而施工廠商以較低的單價承攬後，當然不可能做賠本生意，最常見的便是縮短工時及減少工人數量，並忽略施工細節及品質，只求如合約數量完成；再來就是降低材料品質及量體，例如大家常說的混凝土任意加水、使用低成本、品質差的材料，或是防水層薄一點、黏著劑少一點等，當下看似不痛不癢，未來都有可能衍伸出許多交屋糾紛，或過了保固期才會發生漏水壁癌等問題，甚至是看不到的結構安全都將成為隱憂之一。過度降低成本最終犧牲的還是建築安全與品質，甚至是居住者的生命財產安全。
建築業不該只以眼前短期之最大投資報酬率或快速完銷為首要目標，經營一個成功的營造事業，未必一定只有儘可能降低建築營造成本，才能有獲利賺錢；若能用心把建築安全品質做好，並掌握好宅新思維之通用設計及健康無毒建築…等消費者需求與市場脈動，針對現在消費者最關心的建築安全議題，考量並使用系統化工法建造更加安全的房子、提供建築安全履歷以讓大眾檢視，針對通齡之住宅使用做整體考量規劃，讓大家都能住的安全又安心，而消費者勢必也能看見建築團隊的用心，增添對該品牌的信任感與認同度，由口碑擴散所提升的品牌價值及品牌效益，也更容易在銷售時發酵、反應在銷售速度上。
在一次次的地震襲擊與家破人亡後，舊建築思維真的到了該改變的時候，在過去，以舊思維所蓋的建築常發生下雨漏水、通風排氣問題，甚至是備受地震考驗的建築安全問題，我們都應該用更科技、效率的方式，如Alfa Safe系統化工法、預鑄工法、BIM建築4.0及建築安全履歷……等新建築思維來對應，打造健康安全的優質建築。
舉例來說，自206地震後，「建築安全履歷」在各界受到重視，為求在景氣不佳下能快速銷售，亦有一些業者開始仿效「建築安全履歷」模式，將建物建造過程留下相關照片，但這種無關品質細節的照片，是無法展現將施工細節品質透明化的精神，對建築安全品質的保障仍是不足的。故民眾想買好房，除了選擇品牌及口碑佳的建商，以降低誤購風險之外，更建議選擇經由「建築安全履歷協會」認證之〝施工過程品質透明化紀錄〞的「建築安全履歷」建案，使民眾對於看不見的地方更加了解與安心。
建築業目前景氣低迷，但若能以「新建築思維」提升營建業競爭力，不但舊建築不安全的問題可以解決、內需市場蕭條的問題也可以被解決，如此營建業才能真正發揮火車頭工業的角色，帶動國家經濟發展復甦。最後想提醒的仍是－「『品質』與『品牌』是相輔相成、企業永續經營的不二法門！」
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