2020/06/10 蘋果新聞
疫情雖然延燒，但高雄房市成交量卻未受影響而放緩，顯示自住購屋需求仍在，據統計，三民、鳳山、楠梓區交易量比其他行政區來得高，是高雄三大交易熱區，專家分析，剛性需求穩定撐盤，加上史上最低利率、房價基期低、建設助攻等趨勢，中長期來說，房市發展穩定向上。
根據高雄市地政局統計，高雄3月買賣移轉棟數為3088棟，較上個月微幅增加17%，去化速度持穩；2020年Q1買賣移轉棟數穩居前三名的依舊是傳統購屋熱區的三民、鳳山、楠梓區，吸引不少民眾進場購屋。
專家認為，前3名都是房價1~2字頭相對平價的區域，主力為鎖定低單價、低總價等親民房價的自住客，以現在房市來看都很符合剛性需求。
買氣最旺的三民區位高雄市中心，銜接巨蛋、車站商圈，地理位置佳，近年除了台鐵地下化，還有悦誠、義享天地等百貨設立，帶動區域熱度。
鳳山則是高雄人口數最多的行政區，需求帶動買氣，近年在捷運及大東、衛武營藝術中心等重大公共建設加持下，加強各項生活機能，吸引自住型購屋者入住。
楠梓則有楠梓科學園區，加上鄰近高雄科學園區，龐大的人口紅利，以及房價較周圍的左營、三民區便宜，民眾接受度高，交易量一直維持在前3名。
