高市府準備將小港高坪特定區，預計劃出大坪、坪頂及山明里山坡地範圍3970筆共211公頃（約63.8萬坪）土地。原管制山坡地劃出後，無需擬具水土保持計畫，且免繳山坡地開發利用回饋金，可讓開發成本降低，並帶動開發時程加速。
半導體大廠台積電將投資逾兆元南科設廠，結合快速路網，形成高科技廊道群聚效應，有利提高台南房市購屋需求，帶來長期利多。
低利環境、資金寬鬆、台商回流，總總因素讓台灣商用不動產市場，在這一兩年內價量齊揚。其中，又以台商大本營的高雄市最為明顯，除了幾年前多家金控、壽險業者已看好高雄地居陸海空交通便利等地利優勢，搶先進入高雄買地、買樓。
