台南與高雄市政府，近年來積極展開市地重劃工作，加強市區建設，除了讓都市景觀煥然一新，舊城區重拾風華，也釋出大筆精華地，成為建商購地推案新重鎮，帶動區域房市蓬勃成長。
總面積約48.78公頃的第81期重劃區，在計劃書獲得內政部核定之後，1日正式公告，啟動重劃作業，預估三至四年完成重劃之後，可望釋出約28.78公頃的建築用地，由於該區鄰近高雄捷運橘線OT1大寮站，因此，將活化大寮眷村和捷運生活圈，並串接鳳山生活圈。
台灣房市去年九合一大選結束後越來越旺，2019年房市更呈現出北冷南熱，許多建商往南部推案，買氣也被這波熱潮帶旺。
科工館園道結合民生、經濟、環境、生態在一起的廊帶工程，可供行人、自行車騎士透過園道廊帶，將周邊具有特色景點加以串聯，進行觀光遊覽路線，除方便民眾參觀科工館園區外，同時也提升周邊市民的交通便利，進而帶動周邊區域土地開發與未來經濟發展。
