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2018年最後1個月 高雄房市帶頭衝(蘋果即時1228)

2018-12-31 好新聞-購屋
2018年最後1個月 高雄房市帶頭衝(蘋果即時1228)|NEW HOUSE

出版時間:2018/12/28 16:14
2018最後1個月買氣大爆發,根據房仲業者統計旗下各店頭12月交易價量顯示,12月全台房市交易量較11月成長15%,若與去年同期相比則成長14%。其中,雙北市、高雄市交易量均較上月增加超過2成,尤其是高雄市,買氣增加近3成最多,被神化的韓流效應,不容小覷。

根據永慶房產集團研展中心統計全台7主要都會區12月房市交易量顯示,與11月相比,高雄市月增28%、台北市月增24%、新北市月增23%,為表現最佳的3城市;而台中市月增18%、桃園市月增約16%。其中,唯有新竹縣市、台南市表現差強人意,分別月減2%、4%,不給新任首長面子。

永慶房屋資深業管部經理謝志傑表示,選戰激烈的雙北、台中、高雄,選前房市相對冷清,但在選舉激情過後,房市買氣也是回溫較明顯的都會區。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為,「從北雙都和高雄表現較強的狀態來看,地方政府話題,確實有助於買氣,在年底收紅之際,自用換屋型和長線投資型買方,已經悄然進場。」

謝志傑說明,新竹縣市與台南市在10~12月的房市交易表現,差異都不算大,尤其11月受到選戰影響,其餘5都的交易量都有1左右的衰退,但台南僅微縮4%,新竹縣市甚至在11月,還呈現小幅成長,顯示新竹縣市與台南市不受選舉短期因素影響,交易量是呈現高檔盤整現象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,台北市12月房價平均每坪來到59.8萬元,較上月的60.4萬元略為下滑,也略遜於去年同期的60.1萬元,而新北市12月平均房價每坪32.8萬元,則較上月下滑約4%,高雄市房價從上月每坪17.1萬元、來到17.5萬元,整體都尚處於盤整階段。(詹宜軒/台北報導)

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