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別說高雄人口外流! 這「里」增加近萬人(蘋果地產0211)

2018-02-12 好新聞-地產
別說高雄人口外流! 這「里」增加近萬人(蘋果地產0211)|NEW HOUSE

高雄人口成長龜速,從縣市合併後僅增加3353人,人數還被台中超越掉落到全台第3大城市,然而在之中仍有少部分行政區的里,人口呈現大幅躍進。如位於鼓山區美術館地區隸屬龍水里,從2011年原先僅1萬8496人,結算到今年1月已增加到2萬7756人,分析主因是區段建案大樓推案密集,民眾移居多。
 
鼓山區龍水里區域範圍涵蓋整個美術館地區,近期推案超過20場,屬高雄市區指標購屋區段,統計人口縣市合併後成長達50.0%。永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮分析,區段縣市合併後推案大幅增加,推案類型多為首換與豪宅大樓,居住水平較高,「過去被人詬病點燈率低說法並不正確,從人口成長可看出,該區已增加逾9000人。」
 
高雄各里中人口成長較多的還包括位於楠梓區藍田里,該里位於高雄大學特區,近期推案也超過10場大樓,縣市合併前原先僅4302人,至今年1月已來到7801人,人口成長高達81.3%。
 
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,藍田里是楠梓首購推案一線熱區,主力成交總價在800萬元內,區段有不少2~3房小宅,即便房市景氣衰退購屋量仍維持一定熱度,目前成交價每坪介於14~16萬元。(葉家銘/高雄報導)

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