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桃園小檜溪重劃區緊鄰桃園舊市區，以水岸住宅作規劃，被稱為桃園區最後一塊大型重劃區塊，吸引許多指標建商進駐推案，今年房價已進逼4字頭大關，主要以周邊區域客為主。
高雄2021年的房價直線狂飆，許多區域都有2~3成的漲幅，一時間房價彷彿沒有天花板，外圍區段房價逼近3字頭不說，市區房價更是突破4字頭，專家預估今年高雄市區非豪宅的房價就有機會突破5字頭，而最可能發生的就是農16、美術館、高鐵特區等地。
2021年高雄房市可說是蛋白區領漲，蛋黃區跟漲，不過當外圍區段房價都見到3字頭之後，市區4字頭房價「瞬間」變得合理，比價效應讓高雄人往市區買房的意願大增，專家表示包括左營、前鎮、鳳山、三民等區房市表現都會不錯，甚至3字頭新案有可能在市區絕跡。
對於華人來說「看風水」是買房重要的環節之一，因此多數民眾講就房屋周遭環境，就是希望能買到一間無風水瑕疵的房子。但對於現今市中心、地段好的區域，可謂是寸土寸金，年輕首購族主流小坪數房型，同時要兼顧價格、坪效與風水，基本上微乎其微。