仁武近年來最大建設，未來若建置完成，廠商進駐購屋需求必然提升，而仁武從縣市合併後房價與土地價格一路上揚，從早期首購型別墅推案，轉向成為換屋型透天與低總價大樓，該區地價以精華區如仁雄商圈為例，成交已到3字頭，若增加數千個職缺，包含灣北、澄德、慈惠3大重劃區購屋需求必然提升，仁武新屋大樓房價將逼近2字頭。
今年房市南勝於北，中南部房價紛紛突破前波高點，預測2020年房市將出現購屋族群年輕化、傳統商店市場進入逃命潮、喜新汰舊，老屋若無法都更將不値錢等趨勢。 李同榮指出，今年第三季六都房市整體表現平穩，全台2019年交易量有望接近或跨越30萬戶。Q3六都房價與去年同期相比，高雄上漲14%最多，其次依序為台南、台中、桃竹、新北、台北市年漲幅3.5%為六都之末。
高雄土地愈來愈少，價格已漲2到3成，營建成本漲幅也相當驚人，以一般樓高15層、地下2層的住宅大樓來說，去年發包成本每坪約8萬元左右，目前已漲至10萬5千元到11萬元間，除購地成本上揚外，主要是缺工嚴重，工人愈來愈少，目前主力是中年人，但年紀漸大，加上年輕人不願做苦力，房市熱推案多，但工人有限，導致成本也相對提高。
「多功能經貿園區」主要位在高雄前鎮區，除了核心區塊的亞洲新灣區重大建設陸續到位，園區近年商業機能也持續進駐，包含統一夢時代購物中心，以及知名燒肉店「碳佐麻里」在時代大道租下1877坪土地，斥資上億打造全國最大的燒肉店、於去年底開幕，近日運動用品量販店「迪卡儂」也宣布插旗，將打造全台最大迪卡儂旗艦店，周邊還有好市多、家樂福、IKEA等大型賣場。
