高雄鐵路地下化工程，目前正在進行路面綠園道建設，預計明年中完工。圖為科工館站附近。（圖／信義房屋提供）
若205兵工廠、金銀島購物中心原址均順利開發，將能與75期重劃區五甲公園（見圖）一帶串聯。(圖／信義房屋)
台南的房價相較於六都來講相對親民，除了在地人、南科科技新貴也購入周邊房產，南科三期預期帶來的就業機會，勢必也會吸引投資人搶先置產，整個南科生活圈房市後勢持續看好。
市區精華地難尋，一些大建商依然搶進美術館園區高容積精華地，單坪購地價格都達120萬元以上，換算日後推案售價將站上3字頭，業者也感嘆，缺工、缺料與高地價，房價持續走高已成趨勢。
