鼓山區神農路位於高雄知名重劃區農十六特區首排，擁有整齊重劃區街廓和大片公園綠地，近捷運凹子底站和巨蛋商圈，地段優質，還有富邦地上權開發案、凹子底立體停車場及商場BOT案話題，推估建商土地取得成本高。
高雄今年房地產市場穩定成長，不論房價或建物買賣移轉量均較去年上揚，且當地房仲指出，因為市場熱度高，房屋加速去化，造成部分屋主心態轉強，不願降價，不過由於買方剛性需求仍在，還是有人願意買單。
內政部都委會29日審查高雄新市鎮開發科學園區，通過劃設185公頃產業專用區，完成都市計畫變更程序，預估可創造1000億元產值及1.1萬個就業機會，高市府將組成專案推動小組，全力協助科技部開發本園區。
因買氣變旺，房地價水漲船高。依照內政部地政局最新公布地價指數，高雄市以三民區地價較上期上漲3.5％最多，增幅更是六都之冠，報告中更指出，後驛商圈在十全三路打通及自立陸橋拆除通車後，交通路網更加便捷，人潮及車流增加，商業聚集效益佳，土地交易價格上漲。
高雄市的亞洲新灣區除了有超過300億元的大型公共建設持續推動之外，位於時代大道南北二側民間與國營企業土地，民間也建議放寬住宅使用及提高鼓勵實質開發的獎勵誘因，此舉將可加速發展零售、購物、高級餐飲、運動休閒、展覽活動、主題樂園、旅館、商辦、住宅等聚落，有利於推升該區房市，為買氣加溫。
