台南的房價所得比是六都中最低，而相對物價指數較低，又多次榮獲台灣最想移居城市之冠，集美食、古城、文化等多項元素，加上地方政府積極建設：如捷運、北外環等快速道路，各項區域開發的建設啟動，未來增值潛力無窮。
今年前十月新申報開工，安南區大樓與透天量體皆居冠，九份子重劃區優質環境，包括景觀大樓與透天別墅，買氣皆維持高檔。
展望明（2020）年房市景氣，國內房貸指標銀行土地銀行、台灣銀行與合作金庫銀行等老行庫董座齊聲看好。房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川分析，據官方公布的資料，銀行房貸、建築融資均締造歷史新高，顯示房市持續溫和回溫；台銀董座呂桔誠認為，明年房市將維持「穩定」；合庫銀行董事長雷仲達也樂觀喊出，「房市明年會比今年更好」、成長幅度仍屬健康。
隨著南科台南園區持續發展，半導體業者擴廠投資，帶動就業人口購屋需求，連房市冷門區善化區、新市區也被炒熱，根據台南市政府地政局統計，今年前10月建物移轉棟數，光是善化區就移轉1101棟、新市區也有739棟，創下歷史新高，年增率分別高達98%、91%。
「高雄橋頭科學園區都市計畫」日前通過內政部都委會審議，未來將加速開發，預計2021年底招商進駐。房仲業者分析，橋頭區受惠於科學園區及都市計畫進度推進，預料帶來大量就業機會，並增加購屋需求，今年房市交易異軍突起，前10月不動產交易量年增率高達230%。
