高雄薪火車站區未來發展定位為「高雄之心」，周圍有後驛、建國、長明、高醫大等商圈，開發效益潛力十足。
高雄總價3,000萬元以內的店面成交404戶，交易前三名售中在三民、楠梓、鳳山等三大熱區，無論價格多少的店面，三民區都排名第一，躍升店面成交王。
房價部分，南台灣當地建商則表示，儘管2019年台南及高雄地區推案量體明顯成長，且政府啟動台商回流也帶動南科擴廠需求，但同時也因此對營建工人需求增加，因而帶動建商的缺工及人力成本上升問題。
高雄鼓山區平均買賣屋齡16.66年，比外圍蛋黃區還低，主要是因交易量集中在美術館特區、農十六，兩區域重劃至今就有15年左右。（圖／信義房屋提供）
