好新聞-地產
好新聞記者-黃品雯 彙整撰稿 高雄楠梓區成為近期房市黑馬,受惠台積電與橋頭科學園區建設話題加溫,以往被視為是蛋白區的楠梓,房價漲幅甚至高過市中心,除了成交量明顯成長,價格也不斷破紀錄。預售案更出現上看3字頭的情形,不只有建案一個月單坪調整上漲近十萬,甚至有建案熱賣供不應求陸續封盤,讓網友直呼「太誇張」
全球熱錢湧入台灣,QE政策不確定與通膨壓力下,讓高資產族群紛紛將房地產作為資產配置的選擇。
全台房市遍地開花,鼓舞購屋族加速進場,專家提醒明年7挑戰若未趨緩,將影響國內房價走勢。
觀察入榜的十個行政區,高雄餘屋去化表現最佳,共有左營、三民、楠梓、鼓山四個行政區入榜。
官方統計,今年上半年來自北部的購屋族到高雄買房,以住宅大樓為主力,且鎖定鼓山、苓雅、左營三區。
北高雄左營區近年受惠捷運、高鐵站以及漢神巨蛋商圈帶動效應,一直以來被視為蛋黃區的精華地段,上半年度即使市場普遍受到疫情影響,但左營區房市仍維持高檔行情。
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