重大交通建設是房市發展指標，若區段有車站設站，隨搭乘人次提升，消費需求增加，地價房價也將不斷上揚。過去台灣從北到南發展均有相同軌跡，那便是便利公共運輸帶來房地產增值，「軌道經濟學」長期以來更是房市不敗定律。
每個城市都有屬於其印象地標，像是杜拜的帆船酒店、紐約The Vessel、英國倫敦之眼、台北101等⋯⋯極具風格特色的在地建築也成為城市另一種代名詞。 而近期到了嘉義縣除了故宮南院外，嘉義高鐵站前也出現的全新的地標建築，瞬間成為嘉義新打卡朝聖景點！
近兩年北高火熱，今年下半年度指標新建案，不論預售或成屋幾乎都集中在北高雄地區。北高雄多個新興重劃區開發計畫，尤其以北北高區域的楠梓高雄大學特區與橋頭橋頭新市鎮最受到購屋族歡迎。
南二都第四季房市依舊火熱，台南、高雄房市的表現尤其引人注目，不僅在地人瘋買房，連外地客都湧入置產，引發難得一見的房市搶購潮，南科善化、高雄楠梓、橋頭更出現預售屋買到缺貨的情形，連在地資深代銷與建商也都表示，這麼多年來南二都幾乎沒有看過如此盛況！
科技大廠帶路，已然成房市起漲指標。以竹科、南科為例，帶動周邊發展與房價有目共睹。而近幾年北高雄從路科、楠梓產業園區、橋科、仁武航太園區等題材，橋頭新市鎮、橋頭科學園區週邊房價一路上漲，也吸引許多建商紛紛進場搶標，昔日一坪8萬的橋頭土地地價，最近標售地價已飆漲到50萬，高達625 %的驚人漲幅，可見科學園區的威力。地價反映未來房價，楠梓、橋頭新建案房價將全面上看2字頭。
