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房價所得比仍高，小資族想買房，若非靠爸，多半得結婚後夫妻雙薪一起規劃，建議首購族購屋不求一次到位，可以十年內的財務能力和家庭需求為優先考量，先求有再求好，先買小再換大，先住遠再搬近，讓自己在購屋目標上有個一緩衝的空間，也能依能力階段性調整購屋條件。

7月適逢暑假，原是房市淡季，但因買氣遞延，整體市況仍不錯。（鮑行健攝）

成立42年的富邦建設，在高雄推出的唯一大樓案「富邦大無疆」即將完工，送給住戶最實用的交屋禮，凡於活動期間下訂簽約新客戶，家有鳳西國小學區孩童，小學6年就學期間的學雜費及營養午餐費用，都由富邦建設出。

中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小。

受惠首購族移入，高雄仁武區、楠梓房價近三年有亮眼漲幅。（圖／屋比房屋提供）

實價登錄自7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，高雄市場傳出，買方擔心價格登錄不實將遭罰，蛋白區首購宅傳出零星退訂情形，但推案業者卻不擔心退訂潮發生，因高額貸款剛性需求，加上稽查人力不足，市場遊戲規則不致巨幅改變。