高雄則與歷史高點紀錄相當。總歸四大都會區房價高漲原因,主要是人口遷徙、產業進駐、重大開發與投資,及工作機會增加等,當需求增多,房價自然水漲船高。
鳳山區36萬人口,成屋餘屋卻僅110戶,雖然預售屋推案達2548戶,但鬧區成屋缺貨效應,帶動房價走高,圖為即將完工的「富邦大無疆」景觀大樓案。(圖:業者提供)
高市前8月新申報開工,北高雄大樓推案佔比高達79.7%,三民區以2507戶居冠,受惠鐵路地下化、新火車站建設與捷運黃線計劃。
建議有買房需求的購屋者,即便不願相信買氣變高的事實,還是需要進場看屋,否則未來若收入依然跟不上房價漲幅,買房更加遙遙無。