南部低碳社區環境規劃，除了形成微氣候且降低城市熱島效應，有利提高居住品質，坐擁大片公園綠景或水景的優質環境，以開闊綠地環境結合交通路網、成熟商圈優勢，吸引購屋買盤持續進駐，成為後疫情時代的推案重點區。
高雄則與歷史高點紀錄相當。總歸四大都會區房價高漲原因，主要是人口遷徙、產業進駐、重大開發與投資，及工作機會增加等，當需求增多，房價自然水漲船高。
鳳山區36萬人口，成屋餘屋卻僅110戶，雖然預售屋推案達2548戶，但鬧區成屋缺貨效應，帶動房價走高，圖為即將完工的「富邦大無疆」景觀大樓案。（圖：業者提供）
高市前8月新申報開工，北高雄大樓推案佔比高達79.7%，三民區以2507戶居冠，受惠鐵路地下化、新火車站建設與捷運黃線計劃。
