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2020-03-01
高房價因素,造就近年建商推案以小宅為主流,但不論是中古屋或一手屋,因首購族買房後,裝修預算有限,空間配置顯得相當重要,因而信義居家特地傳授三招術,讓簡單的設計可讓空間變大。
2021-12-22
對於華人來說「看風水」是買房重要的環節之一,因此多數民眾講就房屋周遭環境,就是希望能買到一間無風水瑕疵的房子。但對於現今市中心、地段好的區域,可謂是寸土寸金,年輕首購族主流小坪數房型,同時要兼顧價格、坪效與風水,基本上微乎其微。
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2017-07-01
台南市政新灣區生活圈,坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多,吸引首購族與換屋客持續進駐,帶動海景大樓市場蓬勃成長。
2017-11-20
南高雄六合商圈兼具商圈便利與鄰近捷運站區優勢,「達麗東京」輕豪宅大樓獲得置產客與首購族捧場,去化反應快速加溫。
2021-03-14
高市小港桂林生活圈,且具備成熟商圈發展成熟與鄰近快速路網交通便利優勢,優質居家環境吸引首購買家持續進駐,帶動區域房市迅速成長。
2018-03-04
看好今年南部房市可望回溫成長,包括採預售、成屋推案模式,從首購到豪宅大樓,重量級建商與品牌業者大舉進場推案,規模將上看2千億元。
2017-07-04
上半年高雄房市穩定回溫,高質感輕豪宅大樓去化順暢,有感讓利豪宅大樓也吸引豪客回籠,下半年高雄房市仍大有可為。
2018-01-21
第1季高雄房市推案,在輕軌捷運、鐵路地下化與亞洲新灣區等重大建設帶動下,推案持續加溫,刺激買氣回籠可期。
2018-10-07
南部量販賣場商圈發展成熟,帶動區域房市穩定成長,加上交通建設的便利條件,吸引首購買家持續進駐,成為年底建商推案重點區。
2018-03-09
華友聯集團左營果貿圓環「華友聯i世界一期」首購大樓案,規劃513戶,由集團總裁陸紀康、董事長陸炤廷與多位銀行高層貴賓,一起舉行動土儀式。
2020-06-02
高雄市因新大樓與透天厝推案,吸引首購族出手,逆勢月成長13.0%表現最佳(圖/高雄市政府 提供)
2020-06-30
目前房市還是以自住需求為主,不論是首購族或換屋族,買方都會針對自己的需求,看看房價是否合理,再決定是否進場交易
2020-09-19
城揚建設集團8月以每坪47.5萬元,購得高雄大學特區藍田路近益群橋旁約754坪住四土地,再創高大特區住宅地新高價,業者打算運用基地坐北朝南俯瞰後勁溪水岸優勢,規劃首購、首換景觀大樓。(圖:翻攝Google 街景)
2019-12-11
仁武近年來最大建設,未來若建置完成,廠商進駐購屋需求必然提升,而仁武從縣市合併後房價與土地價格一路上揚,從早期首購型別墅推案,轉向成為換屋型透天與低總價大樓,該區地價以精華區如仁雄商圈為例,成交已到3字頭,若增加數千個職缺,包含灣北、澄德、慈惠3大重劃區購屋需求必然提升,仁武新屋大樓房價將逼近2字頭。
2018-10-01
北高雄中都重劃區坐擁優質綠意水景環境,串連美術館園區,形成大美術館園區發展態勢,新進場推出的首購產品順銷,有利日後刺激該區景觀豪宅大樓挑戰新高價位。
2021-11-17
龍廷建設2020年第一次推案「龍廷大學58」,選在首購族最愛的楠梓高雄大學特區,在一片大樓產品中做出產品區隔,推出專為年輕客群打造的透天別墅產品,以現代化外觀與實用建材,創下了快速順銷佳績。
2019-08-29
高雄都發局長林裕益(右)與高雄銀行副總經理徐翠梅(左)29日宣佈,推出「安居高雄,市民首購優惠房貸專案」,房貸年限最長40年,利率1.6%。(圖/顏瑞田)
2020-08-04
房價所得比仍高,小資族想買房,若非靠爸,多半得結婚後夫妻雙薪一起規劃,建議首購族購屋不求一次到位,可以十年內的財務能力和家庭需求為優先考量,先求有再求好,先買小再換大,先住遠再搬近,讓自己在購屋目標上有個一緩衝的空間,也能依能力階段性調整購屋條件。
2019-10-18
南科對外交通路網持續改善,南科新貴購屋圈擴大,包括安南區九份子重劃區的首購大樓、平價透天與安平區首購大樓,南科購屋客紛紛進場。
2020-02-18
高雄和台中房價上漲幅度最多,台中受惠台商回流而湧入,高雄則因首購需求,不僅外圍重劃區域新屋房價上揚,連市中心中古屋價格也因需求強勁而成長。
2020-02-16
楠梓區本就是首購熱區,新推案多集中於高雄大學特區和土庫重劃區,由於土地取得相對容易且便宜,致使推案不斷、新成屋量體較大,而優勢在於房價僅1字頭,又都有家樂福量販店,吸引許多年輕首購族移居,尤其土庫重劃區坐落的清豐里,甚至成為楠梓居住人口最多的里。
2019-10-21
美術館特區、農十六特區、亞洲新灣區3大豪宅區,也有部分能讓首購族入手的低總價大樓。(圖/信義房屋提供)
2018-04-20
去年申請貸款者有38%的年收入未滿60萬元,是佔比最高的族群,加上第二高的年收入60~100萬佔30%,顯示房市買氣有68%靠的是百萬年薪以下的年輕首購族支撐。
2020-12-23
橋頭科學園區積極開發,預計可引進就業人口逾1.6萬人,有利帶動北高雄房市成長。(圖:高雄市政府提供)
2018-05-12
為迎合居住生活新型態,同時提高居住安全,目前南部首購小宅產品,室內改以電磁爐、電熱水器,取代傳統瓦斯爐、瓦斯熱水器,這種室內電能加熱設備規劃,成為首購宅設計新趨勢。
2017-10-24
富邦建設在鳳山推的「富邦大無疆」首購大樓預售案,選在週末下午,在澄清路旁接待中心現場,一連四週持續舉辦兒童英文說故事比賽,吸引上百位民眾帶著小朋友前來參賽。
2020-08-12
依據醫學報導,空氣中的病毒和細菌在密閉空間的孳生速度遠大於開放空間,居家保持空氣流通及室內空氣品質更顯得重要。
2018-02-17
高市仁武澄德特區為首購產品推案熱區,三發地產集團名發建設準備將該區公園旁的大筆基地,規劃百戶透天豪墅產品,以吸引多金客進場卡位。
2017-08-05
高雄市不動產開發商業同業公會舉辦房市研討會,公會理事長張永義呼籲會員「減量經營」。圖左至右為高雄市不動產代銷公會理事長張明道、泰嘉開發總經理呂金發、曜群廣告經理邵泓。
2020-01-27
高雄市過去僅精華區房價有機會站穩3字頭甚至更高,但產品多侷限在大坪數豪宅,但近期因營建成本提高加上地價飆漲,市區多數原本2字頭地段開始往3字頭邁進,到處都有新屋首購與首換宅創當地新高價訊息傳出。
2020-10-14
高雄蛋黃與蛋白界線已越來越模糊,市郊新屋如楠梓、橋頭與仁武等都已將挑戰2字頭,而市區則多在25~27萬元間,目前房市是郊區買氣遠勝市區,主因是首購族較願意增加通勤時間在市郊購屋。
2019-06-04
高雄市近年來地價一直上揚,透天厝因土地持有比重高,房價也一路上升,專家指出再過2年首購透天可能絕跡。葉家銘攝
2018-01-24
大高雄去年新申報開工戶數7025戶,與新屋去化約8千戶,整體供需面維持平衡,今年首購市場熱度持續加溫,房價穩健持平,業者咸認應可審慎樂觀看待今年高雄房市發展。
2018-07-21
高雄大學城的區域房市快速成長,成為高質感首購大樓推案新重鎮,家樂福量販店進駐後,大幅提高生活機能,加上綠地優質環境,刺激建商大舉進場購地。
2018-06-12
綜觀高雄各行政區,鼓山、楠梓、左營等三個行政區的新成屋剩餘量合計,占全市的51%,其中楠梓位處外環是首購勝地,也是低價宅匯集地。
2020-01-06
首購市場會好,主要是目前維持低利率,再加上很多人認為現在就是購屋的最好時機,「低利率就是房市發展的溫床。」
2017-08-22
高市鳳山區的重大建設持續推動,包括衛武營二廳院、大東文化園區、鳳山體育場改建、鐵路地下化與捷運黃線計畫等,帶動建設區新成屋與預售屋,都吸引首購客積極進場。
2019-09-10
高雄市宣布推出「首購高雄宅」方案,房貸年利率最低1.6%起、最長40年、貸款成數最高八成,將由高雄銀行試辦一年,設定專案貸款總額10億元,全國首創。
2018-07-26
針對首次購屋的過程,分為三個階段,提出20個注意事項,協助首購族盡可能以最節省的方式,更平順地買到心中的夢幻屋。
2018-04-19
國產署今(17)日公開標售4標高市眷改地,其中1筆位於左營區果貿段海青工商對面啟文路旁的1597.2坪住三土地,華友聯開發以總價6億999萬元得標,擊退另3家業者,單坪得標價約38.2萬元,創下區域新高地價記錄。
2017-08-19
上市建商華友聯開發(1436),17日下午以總價12.1億元,標得國產署釋出的高市左營圓環鼓山三路旁,一筆3704坪住五眷改土地,每坪得標價32.67萬元,將規劃2~3房首購產品。
2020-06-10
業者動作超快!高雄有首購型建案搶先在6月推「振興券1千元抵10萬元房價」,7月領券後再來補券。(圖/記者蔡佩蓉攝影)
2020-07-04
實價登錄自7月1日起,不動產申報登錄責任回歸買賣雙方,高雄市場傳出,買方擔心價格登錄不實將遭罰,蛋白區首購宅傳出零星退訂情形,但推案業者卻不擔心退訂潮發生,因高額貸款剛性需求,加上稽查人力不足,市場遊戲規則不致巨幅改變。
2018-09-09
有別於民營銀行撒大網,希望網羅多數的首購與換屋族,公股行庫基於風險控管,僅鎖定公教人員與一千大企業員工,或醫師等專業人士,祭出超優惠的專案價格。
2018-08-04
高市鳳山77期重劃區坐擁商圈、綠地、公共設施規劃完善且鄰近快速路網優勢,7月份建商紛紛搶進該區上千坪精華地,可望成為高質感首購宅新集中區。
2021-01-28
鳳山房市在人口紅利、綠地環境與商圈成長加持下,被不少業者視為推案不敗之區,首購產品多可在完工不久即順銷一空。
2021-11-19
龍廷建設董事長戴嘉聖,2020年第一次推案「龍廷大學58」,選在首購族最愛的楠梓高雄大學特區,在眾多大樓產品中以透天建案做出產品區隔。
2018-01-20
調查指出,高達4成民眾認為「房價修正後已漸合理」占40%,是目前最吸引人進場的因素,高達32%的購屋者打算挑選「有首購族支撐的中小坪數產品」,其次是「與中古屋開價接近的新屋或預售屋」占30%,顯見目前市場仍以首購產品為主流。
2020-06-21
橋科將新增185公頃產業用地,預估可創造1000億元產值及1.1萬個就業機會,市政府也組成專案推動小組,全力協助科技部開發本園區。(圖:高市府提供)
2017-08-04
台南市包括永康、安南區與高雄市鳳山、三民、楠梓區,區段推案多為首購宅,因新案多屬順銷,今年建商購地更積極。葉家銘攝
2020-07-21
南高雄復興一路貫通自由一路,市府加速第71期重劃開發,將原本鐵路用地開發成為商業區與50米寬的生態綠廊道,台鐵也打算釋出71期重劃區旁約7500餘坪特商區土地,進行公開招標。